La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) asumirá las siguientes funciones:

La gestión, administración y ejecución de convenios y acuerdos que el  Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz suscriba con otras Administraciones, entidades, públicas o privadas, o particulares cuyo objeto se encuentre relacionado con la gestión, promoción o rehabilitación de todo tipo de viviendas.

La promoción de viviendas, dedicando especial atención a la vivienda de protección pública, la gestión, administración, conservación e inspección de viviendas e inmuebles, fincas, solares, conjuntos urbanísticos o terrenos adquiridos por su cuenta, que le sean transferidos, o encomendados, por el Estado, por la Comunidad de Madrid, por el  Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, o por cualquier otra persona jurídica, pública o privada.

La gestión, promoción y explotación del patrimonio que el  Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz le encomiende o acuerde transferir a titularidad de esta sociedad. A tal fin podrá adquirir a título pleno o limitado, explotar, enajenar y gravar bienes inmuebles de los que sea titular, y a los únicos fines establecidos en el objeto  social.

La construcción, promoción y aprovechamiento de viviendas, locales comerciales y plazas de aparcamiento y la gestión y desarrollo de programas de rehabilitación de viviendas e inmuebles en general, aplicando para ello sus fondos o cualesquiera otros que con dicho fin le sean transferidos.